spojenie urbárov
autor: Peter
Ako spojiť dva urbáre do jedného? Vznikne jedna spoločná nehnuteľnosť?
Ako spojiť dva urbáre do jedného? Vznikne jedna spoločná nehnuteľnosť?
sekcia: Archívne fórum, 25.9 2015 14:14
autor: neznámy
spoločná nehnuteľnosť vzniknuť nemože, ona už je alebo nie je ale vďaka takymto koumakom ako Peter vznika
spoločná nehnuteľnosť vzniknuť nemože, ona už je alebo nie je ale vďaka takymto koumakom ako Peter vznika
25.9 2015 16:33
autor: neznámy
Aj my máme spojené dva urbáre v jednom a to v každom katastrálnom území, kde mám vlastnícky podiel.Čakám na diskusiu p. Jozefa, Jara a Vlada. 1.Už sa o tom tu diskutovalo V jednom máme jednu spoločnú nehnuteľnosť .tak je to vo zmluve.
V druhom máme tiež jednu spoločnú nehnuteľnosť ale každú so samostatným účtovníctvom. Podľa Poz. a lesného úradu je to O.K.
Zaujímavý je aj výklad z ministerstva.
Aj my máme spojené dva urbáre v jednom a to v každom katastrálnom území, kde mám vlastnícky podiel.Čakám na diskusiu p. Jozefa, Jara a Vlada. 1.Už sa o tom tu diskutovalo V jednom máme jednu spoločnú nehnuteľnosť .tak je to vo zmluve.
V druhom máme tiež jednu spoločnú nehnuteľnosť ale každú so samostatným účtovníctvom. Podľa Poz. a lesného úradu je to O.K.
Zaujímavý je aj výklad z ministerstva.
25.9 2015 19:12
autor: neznámy
Prečo potom kataster považuje za jednu spoločnú nehnuteľnosť majetok dvoch bývalých urbárov? Má na to právo?
Prečo potom kataster považuje za jednu spoločnú nehnuteľnosť majetok dvoch bývalých urbárov? Má na to právo?
28.9 2015 7:52
autor: neznámy
Pýtali ste sa na katastri, ako by to bolo v prípade predaja Vášho podielu?
Opýtajte sa a dajte vedieť.Zaujíma ma ich odpoveď.
Pýtali ste sa na katastri, ako by to bolo v prípade predaja Vášho podielu?
Opýtajte sa a dajte vedieť.Zaujíma ma ich odpoveď.
28.9 2015 8:15
autor: neznámy
Kataster tvrdí, že spoločná nehnuteľnosť je to čo urbár užíva a basta.
Kataster tvrdí, že spoločná nehnuteľnosť je to čo urbár užíva a basta.
29.9 2015 11:13
autor: neznámy
O čo Vám presne ide? Upresnite. Ste vlastníkom v obidvocch spoločných nehnuteľnostiach?
O čo Vám presne ide? Upresnite. Ste vlastníkom v obidvocch spoločných nehnuteľnostiach?
29.9 2015 13:59
autor: šimon
Je neuveriteľnou skutočnosťou nad ktorou rozum zostáva stáť ak kataster tvrdí, že spoločná nehnuteľnosť je to čo urbár užíva. Okamžite zrušiť takýto kataster a všetkých čo takýto blud hlásajú poslať k lopate.
Je neuveriteľnou skutočnosťou nad ktorou rozum zostáva stáť ak kataster tvrdí, že spoločná nehnuteľnosť je to čo urbár užíva. Okamžite zrušiť takýto kataster a všetkých čo takýto blud hlásajú poslať k lopate.
29.9 2015 16:48
autor: neznámy
P. Šimon-
V tomto smere som podávala niekoľko podnetov na kataster, Pozemkový a lesný úrad a žiadala som vyjadrenie aj leg. odboru MP SR.
V rámci zákona 97/2013 z.z. bol zverejnený vzor zmluvy na Internete. Na základe tohto vzoru si výbory PS dali vypracovať svoje zmluvy a stanovy k nim.
Po registrácii na Poz. a lesnom úrade, výbor požiadal na základe ZMLUVY zaevidovanie Spoločnej nehnuteľnosti.-t.j všetky parcely na jednotlivých LV.- majú teraz vyznačenie podľa zákona 97/2013..
Ako som písala aj my máme spojené dve spoločné nehnuteľnosti v POz. spoločenstve, to ale neznamená, že napr, môj brat, ktorý má podiel iba v jednej, je vlastníkom aj tej druhej,
Ja mám podiel v Poz.poločenstve v obidvoch spol. nehnuteľnostiach.Čo sa stane, keď by som chcela predať podiel iba z jednej spoločnej nehnuteľnosti. A tu mi odpovedali na katastri, ale aj št. notár , že to nie je možné.
Myslím si, že je to v rozpore so zákonom.
A možno aj zadávateľ otázky má podobný problém.
P. Šimon-
V tomto smere som podávala niekoľko podnetov na kataster, Pozemkový a lesný úrad a žiadala som vyjadrenie aj leg. odboru MP SR.
V rámci zákona 97/2013 z.z. bol zverejnený vzor zmluvy na Internete. Na základe tohto vzoru si výbory PS dali vypracovať svoje zmluvy a stanovy k nim.
Po registrácii na Poz. a lesnom úrade, výbor požiadal na základe ZMLUVY zaevidovanie Spoločnej nehnuteľnosti.-t.j všetky parcely na jednotlivých LV.- majú teraz vyznačenie podľa zákona 97/2013..
Ako som písala aj my máme spojené dve spoločné nehnuteľnosti v POz. spoločenstve, to ale neznamená, že napr, môj brat, ktorý má podiel iba v jednej, je vlastníkom aj tej druhej,
Ja mám podiel v Poz.poločenstve v obidvoch spol. nehnuteľnostiach.Čo sa stane, keď by som chcela predať podiel iba z jednej spoločnej nehnuteľnosti. A tu mi odpovedali na katastri, ale aj št. notár , že to nie je možné.
Myslím si, že je to v rozpore so zákonom.
A možno aj zadávateľ otázky má podobný problém.
29.9 2015 19:40
autor: neznámy
Presne tak je to rovnaký problém. Kataster vôbec nezisťuje čo tvorí spoločnú nehnuteľnosť. Opíše len to čo má spoločenstvo uvedené v zmluve. Zmluva pri tom len uvádza, ktoré pozemky spoločenstvo bude užívať a vôbec právne neumožňuje vznik spoločnej nehnuteľnosti. Kataster tak mieša hrušky s jablkami. To je neuveriteľné.
Presne tak je to rovnaký problém. Kataster vôbec nezisťuje čo tvorí spoločnú nehnuteľnosť. Opíše len to čo má spoločenstvo uvedené v zmluve. Zmluva pri tom len uvádza, ktoré pozemky spoločenstvo bude užívať a vôbec právne neumožňuje vznik spoločnej nehnuteľnosti. Kataster tak mieša hrušky s jablkami. To je neuveriteľné.
30.9 2015 9:34
autor: neznámy
Ja vvidím chybu v priamo v zákone.Mal byť vypracovaný tak, aby sa nevyskytovali chyby z minulosti.
Viním aj št.úradníkov OLÚ toho, kde patria obce, kde mám podiely v PS, ako aj Bývalé ale aj terajšie katastrálne úrady, ktoré nielenže nedodržiavali všeobecnoprávne predpisy, ale svojou neodbornosťou spôsobili a naďalej spôsobujú rôzne majetkovoprávne ujmy vlastníkom nehnuteľností.
Dôležitá je odbornosť a dovolím si tvrdiť, že tá je veľmi nízka..
Ja vvidím chybu v priamo v zákone.Mal byť vypracovaný tak, aby sa nevyskytovali chyby z minulosti.
Viním aj št.úradníkov OLÚ toho, kde patria obce, kde mám podiely v PS, ako aj Bývalé ale aj terajšie katastrálne úrady, ktoré nielenže nedodržiavali všeobecnoprávne predpisy, ale svojou neodbornosťou spôsobili a naďalej spôsobujú rôzne majetkovoprávne ujmy vlastníkom nehnuteľností.
Dôležitá je odbornosť a dovolím si tvrdiť, že tá je veľmi nízka..
30.9 2015 14:09