Lesmedium

Nájomná zmluva s fondom

autor: Vlado
Prosím o praktické rady o uzatváraní nájomných zmlúv s fondom podľa § 8 ods. 3 zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách. Zaujíma ma predovšetkým:

1) Majú sa nájomné zmluvy týkať len pozemkov, ktoré pozemkové spoločenstvo hospodársky využíva alebo všetkých podielov SPF na spoločnej nehnuteľnosti?

2) Podľa čoho sa určuje cena nájomného?

3) Má návrh nájomnej zmluvy predložiť výbor spoločenstva fondu alebo fond výzve k uzatvoreniu nájomnej zmluvy spoločenstvo?

Uvítam akékoľvek vecné informácie k tejto téme, vopred za ne ďakujem.

sekcia: Archívne fórum, 26.8 2014 9:07
autor: neznámy
Vlado predo mnou nie som ja.
26.8 2014 10:24
autor: neznámy
podla mojich informacii su v zmluve zahrnute vsetky pozemky ktore su uvedene v zmluve o zalozeni
najomne je vyratane z lesneho hospodarskeho planu, plan tazby a ich podiel na nich, veviem ci sa zohladnuju vydavky ako dane, lesny hospodar
na uzatvorenie najomnej zmluvy vas vyzve spf
26.8 2014 19:10
autor: šimon
neskúšal si zistiť vecné informácie priamo na SPF ?
26.8 2014 23:40
autor: neznámy
pri podpisovani zmluvy o zalozeni mi bolo povedane za oni nas budu postupne kontaktovat, a vtedy sa dohodne na vsetkom, ostatne info je neoficialne, mame cakat
27.8 2014 18:11
autor: neznámy
Pokiaľ spoločenstvo užíva podiely fondu bez uzavretej zmluvy s fondom užíva ich neoprávnene. Je teda vecou spoločenstva aby uzavrelo s fondom takúto zmluvu. Tento zmluvný vzťah sa ma týkať všetkých podielov fondu k pozemkom uvedeným v zmluve o spoločenstve. Ide o zmluvný vzťah dvoch strán. Teda výška nájmu je vecou dohody medzi spoločenstvom a fondom a v prípade, že k dohode nedôjde môže o výške nájmu na základe podanej žaloby rozhodnúť súd. Nakoľko pozemky užíva spoločenstvo a nie fond iniciatíva vo veci návrhu zmluvy by mala logicky vychádzať zo strany spoločenstva. To neznamená, že takýto návrh nemôže predložiť fond.
28.8 2014 10:00
autor: neznámy
suhlasim s jozefom, iniciativa z nasej strany bola, avsak bolo nam oznamene ako som vyssie popisal, oni cakali na registracie do konca juna, a teraz si beru nanovo zalozene spolocenstva rad radom, im ide tiez o peniaze, takze si nas najdu, na jesen mi bolo povedane, avsak bude z toho aj jar buduceho roku ako poznam rychlost statnikov
29.8 2014 21:21